Remontée des taux de la bce de 0,25 point : la fin de la hausse des taux de crédit n'est pas pour demain !

Pour la 6ème fois en moins d`un an, la Banque centrale européenne a remonté ses taux directeurs, certes de ` 0,25 point seulement ` mais sans laisser entrevoir la fin de ce resserrement monétaire destiné à juguler l`inflation. Dans ce contexte, la fin de la hausse des taux de crédit immobilier n`est pas pour demain  Ces derniers jours, la plupart des banques ont d`ailleurs augmenté à nouveaux leurs taux pour le mois de mai, dans le sillage des taux d`usure qui atteignent désormais 4,52 % sur 20 ans et plus. Désormais, la plupart des taux affichés sont supérieurs à 3 % et même certains à 4 % !

Une hausse des taux directeurs de 0,25 point, non sans impact sur les taux de crédit immobilier

Une nouvelle fois, la BCE a décidé ce jour de procéder à une hausse de ses taux directeurs de 0,25 point, une remontée moins élevée que les 5 dernières hausses, de 0,75 ou 0,5 point, pratiquées ces derniers mois. Ainsi, l`Institution semble lever le pied sur sa politique de resserrement monétaire, sans toutefois donner de la visibilité sur la fin de celle-ci, notamment au regard de l`inflation qui reste à des niveaux élevés.

Dans un contexte compliqué pour les emprunteurs depuis l`été 2022, les taux de crédits risquent d`être encore impactés à plusieurs niveaux par la politique monétaire de la BCE. ` Le taux de refinancement de la BCE est de retour à son niveau de 2007, à 3,75 %, à un moment oû¹ les taux de crédit atteignaient en moyenne 4 % sur 20 ans ! Tant qu`ils augmentent il est compliqué pour les banques de rentabiliser les crédits qu`elles accordent sans augmenter à leur tour les taux de crédits ` analyse Jule Bachet, directrice générale de Vousfinancer.

` En outre, avec la hausse du taux de dépôt à 3,25 %, taux auquel les banques sont rémunérées lorsqu`elles placent leur argent à la BCE au lieu de le prêter, les banques sont moins incitées à prêter : en effet alors que pour les banques, placer sans risque leurs réserves à la BCE représentait un cout pour elles lorsque les taux étaient négatifs, désormais cela leur rapporte de l`argent, ce qui pourrait les conduire à privilégier davantage les dépôts auprès de l`Institution ` complète Sandrine Allonier, porte-parole de Vousfinancer.

Des hausses de taux de crédit en mai, de 0,10 à 0,30 point : vers des taux à 4 % qui vont devenir la norme

Dans le sillage des taux d`usure qui viennent de dépasser le seuil symbolique de 4,5 % pour les prêts sur 20 ans et plus, en mai, les taux de crédits poursuivent leur ascension avec des hausses de taux allant de 0,10 à 0,30 point. ` La plupart des barèmes affichent désormais des taux supérieurs à 3 % sur toutes les durées, et l`on voit même de plus en plus de taux à 4 % ou plus sur 20 ans ou 25 ans. Même si pour l`instant, ces taux ne sont pas applicables à cause des taux d`usure et restent une exception, ils vont devenir la norme cet été ` complète Sandrine Allonier, porte-parole de Vousfinancer.

Les taux de crédit atteignent ainsi en moyenne en mai 3,1 % sur 15 ans, 3,3 % sur 20 ans et 3,5 % sur 25 ans.

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