Macro economie : usa, les mises en chantier aux etats-unis chutent de 8,7 %

USA : Les mises en chantier aux Etats-Unis ont chuté de 8,7 % par rapport au mois précédent pour s'établir à un taux annuel désaisonnalisé de 1 162 000 unités en février 2019, après une hausse révisée à la baisse de 11,7 % en janvier.

Il s'agit de la plus forte baisse des mises en chantier depuis juin dernier, la construction de maisons unifamiliales ayant chuté à plus d'un creux inégalé en un an et demi.

Le prix des maisons aux etats-unis a le plus augmenté en 11 mois

Les prix moyens des maisons unifamiliales avec hypothèques garanties par Fannie Mae et Freddie Mac aux Etats-Unis ont augmenté de 0,6 % d'un mois à l'autre en janvier 2019, soit une hausse supérieure à celle de 0,3 % prévue le mois précédent et à celle de 0,3 % prévue par le marché.

Il s'agit de la plus forte hausse mensuelle des prix des maisons en onze mois.

Les prix des maisons variaient de -0,7 % dans la division de la Nouvelle-Angleterre à 1,1 % dans la division East North Central.

En glissement annuel, le prix des maisons a augmenté de 5,6 %.

Les variations sur 12 mois ont toutes été positives, allant de 4,3 % dans la division Pacifique à 7,8 % dans la division Montagne.

La croissance du prix des maisons aux etats-unis redescend à son plus bas niveau en 6 ans

L'indice S§P CoreLogic Case-Shiller des prix des maisons dans 20 villes des Etats-Unis a augmenté de 3,6 % en glissement annuel en janvier 2019, passant d'une croissance de 4,1 % le mois précédent à 4 % en janvier 2019.

Il s'agit de la plus faible hausse annuelle des prix des maisons depuis septembre 2012.

Las vegas a enregistré la plus forte hausse des prix des maisons (10,5 %), suivie de Phoenix (7,5 %) et de Minneapolis (5,1 %), tandis que les plus faibles gains ont été enregistrés à San Diego (1,3 %), San Francisco (1,8 %) et Chicago (2,4 %).

L'indice national couvrant les neuf divisions de recensement des Etats-Unis a augmenté de 4,3 % en janvier, contre 4,6 % le mois précédent.

Les permis de bâtir américains chutent plus que prévu en février

Aux Etats-Unis, les permis de bâtir ont chuté de 1,6 % par rapport au mois précédent pour atteindre un taux annuel désaisonnalisé de 1 296 000 en février 2019, alors que les marchés s'attendaient à une baisse de 0,6 %.

Les permis pour le segment volatil de l'habitation multifamiliale ont diminué de 4,2 % pour s'établir à 475 000, tandis que les autorisations unifamiliales sont demeurées inchangées à 821 000.

Dans l'ensemble des régions, les permis ont diminué dans l'Ouest (-15 % à 288 000), mais ont augmenté dans le Sud (4,0 % à 683 000), le Midwest (1,1 % à 188 000) et le Nord-est (1,5 % à 137 000).

Les permis de janvier ont été révisés, passant de 1 345 000 à 1 317 000.