Bourse : Le CAC40 termine en hausse malgré le repli de Thales et de mauvais PMI
Vendredi 22 novembre 2024 18:39
Du côté de l'immobilier, c'est la Bérézina et c'est logique.
Les taux montent.
Ils montent même beaucoup et il faut environ 12 à 18 mois avant que les effets des hausses de taux ne se transmettent à l'économie. Or la BCE n'a commencé sa hausse des taux en les passant de -0.5 % à 0, il y a moins d'un an puisque c'était à l'été 2022.
Nous sommes déjà à 3.50 % et la Banque centrale de la zone euro devrait les pousser au moins à 4 % pour « casser » l'inflation.
Alors que cela ne fait pas un an, tout le secteur craque sous la disparition massive des investisseurs désolvabilisés par la hausse des taux… et l'effondrement des rendements locatifs.
Avec des taux à 4 % investir dans l'immobilier n'est tout simplement plus rentable.
Alors les agences immobilières font faillite, les promoteurs aussi et c'est l'hécatombe pour les constructeurs de maisons individuelles.
L'Etat qui comprend vite à condition qu'on lui explique longtemps, n'avait rien vu venir.
Il faut dire que personne n'avait osé dire au gouvernement qu'il faisait n'importe quoi.
Cette crise était plus que prévisible (regardez la vidéo ci-dessous du Grenier de l'éco) et elle va potentiellement couter très cher aux finances publiques, car l'immobilier, c'est énormément de taxes, d'impôts, de TVA, d'emplois, de charges sociales etc…
Nous sommes dirigés par des vedettes !
Charles SANNAT
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