Immobilier : hausse des prix de 7,3 % au 1er trimestre 2022

C'est une intervention du président de la FNAIM sur Ecorama qu'il faut prendre le temps de regarder.

« Les chiffres des notaires sont formels : les prix au mètre carré sont en hausse de 7,3 % dans l'ancien au premier trimestre. Un retournement du marché immobilier est-il cependant à redouter du fait de la remontée des taux de crédit immobilier et de la chute du pouvoir d'achat des ménages ? Entretien avec Jean-Marc Torrollion, président de la FNAIM, la Fédération nationale de l'immobilier »

Jean-Marc Torrollion confirme bien qu'il y a des discussions en cours au sujet du gel des loyers.

Le président de la FNAIM explique que les loyers servent à rembourser les prêts, que ce sont des revenus complémentaires pour les propriétaires, il faut également noter que l'on demande aux propriétaires de rénover leurs biens pour les rendre moins énergivores. Bloquer les loyers ne serait pas franchement une bonne idée économique et puis cela bloquerait tout le marché. Il est donc évoqué le fait de lisser la hausse ou de la limiter… pourquoi pas, mais il faut être cohérent et limiter les hausses des charges, les hausses des taxes notamment foncières dans les mêmes proportions !

Pour tuer un marché immobilier il n'y a pas mieux que le blocage des loyers. C'est plus efficace que n'importe quelle guerre ou bombardement pour faire chuter la valeur de la pierre et détourner les flux d'investissement d'un marché qui ne l'oublions pas sert avant tout à loger des gens.

Mais au-delà de ce sujet, il y a plein d'informations très intéressantes comme par exemple le fait que « le marché a voté pour la ruralité, les villes moyennes et la maison individuelle ».

Et oui, les Français se préparent sans le dire à plus de résilience et d'autonomie.

Au fait, vous vous souvenez de cette vidéo du grenier de l'éco ? Et si les prix montaient alors que tout le monde pensent qu'ils vont baisser ?

C'est également le moment de la revoir et de la « comparer ».

Charles SANNAT