Logement. klein, le ministre auquel on ne comprend rien !

Olivier Klein : « On doit tous se mobiliser pour que le logement ne devienne pas la bombe sociale de demain »…

Ok.

Je suis d'accord.

Je suppose que l'on va assouplir le calendrier de rénovation énergétique, l'adapter en fonction des types d'immeubles par exemple et de la localisation (un vieux centre ville historique ou une ville « nouvelle » devenue ancienne) ?

Je suppose que l'on va alléger la fiscalité foncière ?

Je suppose que l'on va permettre de  financer plus de crédits en faisant augmenter plus vite le taux d'usure ?

Je suppose que l'on va garantir aux propriétaires de pouvoir retrouver leur appartements squattés plus rapidement, ou encore garantir les loyers impayés un propriétaire privé ayant un crédit à rembourser n'ayant pas vocation à faire la générosité à la place de l'Etat ?

Et bien… non rien de tout cela.

Notre ministre du « parcours résidentiel » parle beaucoup, donne beaucoup d'interviews pour globalement ne rien dire si ce n'est tout et son contraire.

Il veut empêcher que les passoires énergétiques,  interdites à la location par leurs lois, soient mises en location meublées sur Airbnb. Quelle vision profonde des enjeux.

Alors tout cela se terminera comme à chaque fois par encore plus de fiscalité (toujours pour la bonne cause) et par un effondrement du marché immobilier et une crise du logement.

Quand Olivier Klein dont on ne comprend strictement rien à la politique qu'il souhaite mener déclare doctement au parisien que l'« on doit tous se mobiliser pour que le logement ne devienne pas la bombe sociale de demain », il énonce exactement le risque que sa politique va matérialiser.

La crise du logement, gros malin, a déjà commencé, et la raison est très facile à comprendre.

Plus de financements en raison du mode de calcul du taux d'usure dans un contexte de remontée violente des taux.

Une hausse massive de la fiscalité devenue tellement confiscatoire que tout le monde décide de fuir l'immobilier résidentiel.

Des normes énergétiques délirantes et tellement coûteuses que c'est ingérable, surtout que les lois se contredisent désormais et rendent impossibles la rénovation thermique dans bien des cas.

Des locataires surprotégés qui peuvent faire n'importe quoi ou presque ce qui décourage là encore l'investissement dans le résidentiel (pas dans l'immobilier professionnel).

Des rendements locatifs qui s'effondrent.

Bref… tout est fait pour créer les conditions d'une crise du logement.

« Dieu se rit des hommes qui déplorent les effets dont ils chérissent les causes. »

Une maxime qui convient parfaitement à la politique du logement de Klein, la politique à laquelle personne ne comprend rien.

Charles SANNAT