Tout savoir sur l'action mercialys, son secteur d'activité, son profil, ce qui influence le titre, investir dans la société

Pour ceux qui souhaitent investir en actions, pourquoi ne pas opter pour une société qui oeuvre dans un secteur d'activité plein d'avenir ! Prenons par exemple une entreprise comme Mercialys.

Dans quel type de portefeuille peut-on mettre l'action Mercialys ? L'action Mercialys est-elle une valeur cyclique , une valeur de rendement, une valeur de croissance ou une valeur défensivre ? Dans quel type de portefeuille peut-on mettre l'action Mercialys ? A quel moment faut-il acheter l'action Mercialys ? Qu'est-ce qui impacte le cours de bourse de l'action Mercialys ? Quels sont les principaux concurrents de Mercialys ? Autant de questions auxquelles nous allons tenter de répondre dans cet article qui présente le profil ainsi que le compartiment dans lequel la société Mercialys exerce son activité.

Présentation de l'action Mercialys

Mercialys figure parmi les principales sociétés foncières françaises exclusivement présentes dans les centres commerciaux.

Mercialys : Le profil boursier de la société

L'action de la société Mercialys est cotée à la bourse de Paris, elle est identifiable par le code ISIN (International Securities Identification Numbers) FR0010241638 et le code ticker MERY.

Le titre est négociable sur le marché Euronext Compartiment Eurolist B, il fait partie de l'indice CAC Mid&Small.

L'action est éligible au Service de Règlement Différé long only (SRD long only), ce qui permet à un acheteur et un vendeur d'obtenir la livraison et le règlement en fin de mois.

Cela permet également à un acheteur de bénéficier d'un effet de levier sur la transaction et de l'achat à crédit du titre de la société Mercialys.

Toutefois, Il est important de noter que cette catégorie ne permet pas de vendre l'action à découvert.

Le titre Mercialys figure parmi les actions que l'on peut mettre dans un PEA (Plan Épargne en Actions).

Ainsi, détenir l'action de l'entreprise Mercialys dans un portefeuille PEA offre l'avantage de pouvoir bénéficier d'une exonération fiscale sur son investissement.

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L'adresse de la société Mercialys

Le siège social de la société Mercialys se trouve en Paris à l'adresse : Mercialys 16-18 Rue du Quatre-Septembre 75002 .

L'adresse du site web de l'entreprise est mercialys.com .

Ce qu'il faut savoir sur l'action Mercialys avant de l'acheter

Mercialys est l'une des principales sociétés foncières françaises.

Elle est spécialisée dans la détention, la gestion et la transformation d'espaces commerciaux en anticipation des tendances de consommation, pour compte propre comme pour compte de tiers.

Au 31 décembre 2021, la Société disposait d'un patrimoine immobilier de 3,1 Mds€ droits inclus.

Son portefeuille de 2 134 baux représente une base locative annualisée de 168,8 M€.

Mercialys est cotée en bourse depuis le 12 octobre 2005 sous le symbole MERY et bénéficie du régime des sociétés d'investissement immobilier cotées (« SIIC »).

Membre du SBF 120 et du compartiment B d'Euronext Paris, le nombre de ses actions en circulation au 31/12/2021 s'établit à 93 886 501.

Mercialys : L'activité et la spécialité de l'entreprise

Mercialys figure parmi les principales sociétés foncières françaises exclusivement présentes dans les centres commerciaux.

Le Chiffre d'affaires de l'entreprise Mercialys

Le résultat net de la société Mercialys

Les dividendes de l'entreprise Mercialys

Quelles sont les principales activités de l'entreprise Mercialys ?

• Commerces

• Entrepôts

• Hôtels

• Locaux d'activités

• Cafétérias

• Parkings

• Gestion de centres commerciaux

• Gestion de locaux de proximité composés de galeries marchandes

• Gestion de locaux de grandes surfaces spécialisées

• Gestion de bâtiments de grandes surfaces alimentaires et spécialisées, de cafétérias

Répartition des activités de la société Mercialys par pays ?

Mercialys et son secteur d'activité : SCPI : biens immobiliers destinés à la vente au détail

Pour rappel, Mercialys figure parmi les principales sociétés foncières françaises exclusivement présentes dans les centres commerciaux.

commerces|entrepôts|hôtels|locaux d'activités|cafétérias|parkings|gestion de centres commerciaux|gestion de locaux de proximité composés de galeries marchandes|gestion de locaux de grandes surfaces spécialisées|gestion de bâtiments de grandes surfaces alimentaires et spécialisées, de cafétérias Dans la segmentation des marchés des entreprises cotées, la société Mercialys est rattachée à une industrie et à un secteur économique qui permet de déterminer la nature des activités de l'entreprise Mercialys.

Cette classification est également utilisée pour regrouper les actions boursières au sein d'un indice sectoriel et de séparer les marchés en secteurs au sein de la macroéconomie.

Ce compartiment est basé sur l'évaluation des données comptables de l'action Mercialys, il utilise notamment les sources de revenus de l'entreprise ainsi que d'autres informations accessibles au public.

la société est accolée à l'industrie financière et au secteur d'activité SCPI : biens immobiliers destinés à la vente au détail, il s'agit du niveau de classification le plus fin permettant de classer l'action Mercialys.

En somme, ce secteur d'activité recense l'ensemble des sociétés de la bourse de paris dont l'activité est spécialisée dans les placements immobliers tel que les SCPI détail.

Pour rappel un secteur d'activité est largement utilisé par les professionnels des marchés boursiers du monde entier, notamment par les gestionnaires d'actifs qui utilisent cette méthodologie de segmentation dans le cadre de l'élaboration d'une stratégie d'investissement ou de trading ou tout simplement pour une analyse de l'exposition sectorielle de la compagnie Mercialys.

Cette répartition des actions par activité est utilisée sur les marchés financiers du monde entier pour catégoriser les sociétés cotées, notamment, le marché boursier de Londres, la Bourse d'Athènes, la Borsa Italiana, la Bourse de Chypre, la Bourse de New York ou Wall Street, la Bourse de Paris ou Euronext, le NASDAQ OMX, la SIX Swiss Exchange, la Bourse du Koweït et la Bourse de Johannesburg.

le marché boursier de Londres, la Bourse d'Athènes, la Borsa Italiana, la Bourse de Chypre, la Bourse de New York ou Wall Street, la Bourse de Paris ou Euronext, le NASDAQ OMX, la SIX Swiss Exchange, la Bourse du Koweït et la Bourse de Johannesburg

Acheter ou vendre Mercialys en 2023

Les investisseurs qui achètent des actions Mercialys ont en leur possession une part de la propriété de la société qui leur permet de détenir des droits, tel que , le droit à l'information, ainsi que la possibilité de prendre part au bénéfice de Mercialys.

Mais surtout les épargnants qui désirent investir dans Mercialys, réalisent cette opération, car ils pensent accroître leur épargne en espérant que l'entreprise sera prospère et qu'ils pourront partager son succès.

Le processus d'achat vente sur l'action Mercialys

Les acheteurs et les vendeurs présentent leurs ordres auprès des intermédiaires financiers agréés, (banques et courtiers en ligne).

Autrefois réalisée à la criée par échange physique des ordres de bourse autour de la corbeille, la cotation est désormais effectuée de manière électronique.

De la confrontation de ces échanges résulte le cours de Bourse.

il reflète la valeur estimée du titre Mercialys, à un instant donné, par les acheteurs et les vendeurs.

Cette cotation prend en compte un grand nombre de paramètres.

Comment la valeur de Mercialys est-elle fixée ?

Le plus souvent, à mesure que l'entreprise se développe et à mesure que les bénéfices de Mercialys progressent.

anticipent alors des distributions de dividendes d'actions, des bénéfices futurs plus élevés et décident d'acheter Mercialys.

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La demande devenant supérieure à l'offre, le cours de bourse du titre Mercialys progresse.

A l'inverse, lorsque les résultats escomptés ne sont pas au rendez-vous, les vendeurs peuvent être plus importants que les acheteurs et Mercialys voit son prix diminuer.

En théorie, les fluctuations du cours de bourse sont parfois difficiles à interpréter et .

, un certain nombre externes à Mercialys impactent l'évolution son cours de bourse.

Parmi impactants on trouve : -la situation économique nationale (Exemple : inflation importante/p - la qualité des résultats des concurrents de la société Mercialys/p - le niveau des taux d'intérêt (Exemple Taux nul ou taux négatifs qui favorisent le secteur technologique)/p - la conjoncture géopolitique (Exemple : Guerre en Ukraine)/p - des événements en France et à l'international (Exemple : La crise du Covid 19)/pVoyons plus précisément ce qui peut impacter le cours de bourse de Mercialys.

Mercialys : Comment utiliser le secteur d'activité de l'action pour investir en bourse ?

Visant à catégoriser les entreprises par compartiment de même nature, le secteur d'activité économique de la société Mercialys sert de référent pour les sociétés de gestion d'actifs ou d'asset management, il leur permet de définir des choix d'investissements.

Par exemple, grâce à une méthodologie propre à chaque analystes des sociétés financières, il permet d'appliquer une notation sectorielle qui servira à déterminer les avantages et les inconvénients du secteur d'activité auquel appartient l'action Mercialys, à savoir le compartiment SCPI : biens immobiliers destinés à la vente au détail.

Ainsi, les sociétés de gestion d'actifs ou de services financiers utilisent une méthode qui veille à surpondérer ou sous-pondérer un domaine d'activité rendant ainsi plus ou moins judicieux un investissement dans le secteur d'activité SCPI : biens immobiliers destinés à la vente au détail.

Pour appuyer leurs analyses sur ce compartiment, les sociétés de gestion financière utilisent généralement plusieurs critères qui leur serviront à qualifier une notation.

Une société d'investissement pourra par exemple utiliser l'indice de volatilité, le ratio cours/bénéfice pour l'ensemble du secteur d'activité SCPI : biens immobiliers destinés à la vente au détail, tout comme le taux de croissance des résultats, la rentabilité ou la marge d'exploitation du compartiment SCPI : biens immobiliers destinés à la vente au détail ainsi que la part des bénéfices attribuée à chaque actionnaire de la société Mercialys, etc.

L'analyse sectorielle terminée, celle-ci peut être également complétée par un analyste financier qui effectuera du stock picking en utilisant un certain nombre d'indicateurs issus de l'analyse fondamentale.

Par exemple, il pourra mesurer la décote ou le chiffre d'affaire de l'action Mercialys face au secteur d'activité SCPI : biens immobiliers destinés à la vente au détail, il pourra d'autre part étudier le bilan de l'entreprise Mercialys en mettant en évaluant son seuil d'endettement et de trésorerie.

Cette approche qui permet de choisir une société face para rapport à son compartiment, s'appelle faire du stock picking sectoriel dans le langage financier.

Qu'est-ce qui influence le cours de bourse de l'action Mercialys ?

L'action Mercialys étant rattachée au domaine d'activité SCPI : biens immobiliers destinés à la vente au détail, elle affiche une sensibilité à l'évolution des marchés financiers, des politiques monétaires des banques centrales, des mesures fiscales, du niveau des taux d'intérêt.

Néanmoins, ce principe ne réside pas dans un fait ablsolu en raison d'éléments impévisibles qui peuvent à tout moment impacter l'évolution de son cours de bourse, mais il peut être opportun de prendre en considération ces facteurs lorsque l'on souhaite investir dans l'action de l'entreprise Mercialys.

L'action Mercialys et l'impact des marchés financiers sur son activité ainsi que sur son cours de bourse

Sur le plan économique, l'entreprise Mercialys joue un rôle important dans les cycles économique, son activité ainsi que l'orientation des marchés financiers évolue en même temps que l'économie ou avec un certain retard dans le temps.

Par exemple, la relation entre croissance économique et hausse d'activité de la société Mercialys se réduit alors que le rapport entre croissance économique et évolution des marchés financiers devient plus important, ce qui bénéficie au cours de bourse de l'action Mercialys.

A l'inverse, lorsque l'économie est en décroissance ou rentre en récession, l'entreprise et les marchés financiers sont impactés.

De plus durant les périodes de crise sur les marchés fianciers, comme par exemple en mars 2020 avec la crise sanitaire du coronavirus, nous assistons à des tensions extrêmes sur les marchés boursiers tant en termes de volatilité que d'ampleur de ses mouvements.

Mercialys et l'impact des politiques monétaires des banques centrales sur son activité et son cours de bourse

L'évolution des objectifs des principales institutions financières d'émissions monétaire reste assez claire depuis les dernières grandes crises économiques et financières, car les banques centrales ont augmenté le poids, dans leurs objectifs de stabilité des prix et celui du contrôle de l'inflation.

Les conséquences de cette évolution ont pour objet l'amplification des bulles sur les prix des actifs, notamment sur l'action Mercialys et le secteur immobilier.

En effet, quand la politique monétaire devient plus expansionniste, cela profite au cours de bourse de l'action Mercialys, cela favorise également les bulles sur les prix des actifs qui vont pouvoir grossir encore plus, entraînant de ce fait un écart des inégalités dans le patrimoine des ménages, et également des difficultés d'accès au logement.

A l'inverse, lorsque la politique monétaire d'une banque centrale devient plus restrictive, cela a pour effet de défaire la hausse des cours de bourse de l'action Mercialys ainsi que la progresion des indices boursiers et des prix de l'immobilier.

Mercialys et l'impact des mesures fiscales sur son activité et son cours de bourse

La fiscalité des placements financiers, plus précisément sur l'action Mercialys consiste à prélever une taxe sur les gains réalisés lors de la vente de l'action et/ou sur les versements de ses dividendes.

Depuis l'année 2018 les gains réalisés à partir de la revente du titre Mercialys sont imposables au prélèvement forfaitaire unique (PFU), mais le contribuable peut tout de même choisir l'imposition au barème.

Cette fiscalité peut avoir un effet positif ou négatif en fonction du taux qui est appliqué.

En effet, lorsqu'un investisseur souhaite investir dans l'action Mercialys et qu'il ne bénéficie pas d'un cadre fiscal privilégié, cela peut le décourager à placer ses liquidités dans la société si cette catégorie de placement présente une fiscalité importante.

A l'inverse plus la fiscalité sera faible, plus cela attirera encore plus d'investisseurs et bénéficiera au cours de bourse de l'action Mercialys qui peut être portée par le courant acheteur.

La taxation des entreprises imposée par le gouvernement Français peut également avoir un impact non négligeable sur les résultats et le cours de bourse de l'entreprise Mercialys.

En effet, si le gouvernement Français décide de renforcer la taxation des entreprises en augmentant son taux d'imposition sur les bénéfices, cela aura pour conséquence de réduire les bénéfices de la société Mercialys, cette décision pourraît alors être considérée à tord par les investisseurs qui devraient se débarasser des titres de la société entraînant de surcroît une baisse du cours du bourse.

A l'inverse, une baisse du taux d'imposition conduirait à une augmentation des bénéfices de la société Mercialys qui profiterait à l'évolution de son cours de bourse.

Un des éléments qui peut également peser sur l'action Mercialys est le niveau des taux d'intérêt.

En effet, l'entreprise Mercialys dont l'activité est liée au compartiment SCPI : biens immobiliers destinés à la vente au détail reste très sensible à la hausse des taux d'intérêt, car pour améliorer sa croissance, elle peut être amenée à recourir à de lourds investissements dont une hausse des taux viendrait renchérir le coût de son développement.

Mercialys et l'impact des taux d'intérêt sur son cours de bourse

Un des éléments fondamentaux à prendre en considération lorsque l'on souhaite investir dans l'action Mercialys, c'est le niveau des taux d'intérêt qui peut également impacter son cours de bourse.

En effet, le prix de l'action Mercialys reste très sensible à la hausse des taux d'intérêt, car dans le cadre d'une hausse des taux, cela viendrait renchérir le coût de son développement.

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A l'inverse, lorsque les taux d'intérêt sont en baisse, cela favorise les investissements en réduisant les coûts financiers et participe au développement de l'entreprise.

Une politique monétaire accommodante menée par la banque centrale Européenne (BCE) peut même avoir un effet très positif sur le cours de l'action Mercialys, car cela permet de renforcer ses multiples de valorisation.

Mercialys et l'impact de la saison des publications de ses résultats sur son cours de bourse

La période durant laquelle les résultats financiers de la société Mercialys sont communiqués correspond à la période qui suit chaque fin de trimestre de l'agenda civil, à savoir le mois avril (résultats du 1er trimestre), le mois de juillet (résultats du 2e trimestre et résultats semestriels), le mois d'octobre (résultats du 3e trimestre) et le mois de janvier (résultats du 4e trimestre) .

Durant cet intervalle de temps, l'action Mercialys subit une hausse de sa volatilité car les économistes anticipent des résultats qui vont influencer le comportement des traders et des investisseurs ainsi que des gérants de portefeuille.

Cette volatilité sur le cours de bourse de l'action Mercialys augmente avant et après la publication de ses résultats.

Il faut savoir que la publication des informations financières de l'entreprise Mercialys est une obligation légale, elle est surveillée par l'AMF qui est chargée de s'assurer de la fidélité et de la sincérité des données financières.

Afin de savoir ce qui peut influencer le prix de l'action Mercialys durant la période de publication des résultats, nous avons érigé une liste des principaux indicateurs susceptibles d'impacter son cours de bourse.

Parmi, ces indicateurs économiques, il y a le chiffre d'affaires, le bénéfice par action, les revenus nets, le revenu d'exploitation, le revenu net.

Le chiffre d'affaires brut (Gross revenue) représente l'ensemble des ventes brutes de la société Mercialys, il permet de mesurer la croissance de l'activité économique de l'entreprise Mercialys et de s'assurer que son marché reste porteur.

Toutefois, il ne faut pas confondre une progression des ventes avec une hausse des profits de la société Mercialys.

Le bénéfice par action (Earning per share) permet de connaître la rentabilité de la société Mercialys; il se calcul en prenant le bénéfice de l'entreprise Mercialys et en le divisant par le nombre d'actions en circulation.

C'est un indicateur qui est très surveillé par les investisseurs durant la période des publications de résultats de la société Mercialys.

Le revenu d'exploitation ou EBITDA (Operating profit) correspond au profit de l'entreprise Mercialys avant intérêts, impôts et amortissements.

Plus précisément, l'ebitda mesure les ventes nettes moins les dépenses rattachées aux mouvements de la société Mercialys, comme par exemple les loyers, le matériel ou les salaires.

Les revenus nets (Net sales) est un indicateur qui correspond au total des ventes et prestations brut minoré de composants comme les remises ou encore les retours de marchandises, il mesure le chiffre d'affaires réellement perçu par la société Mercialys.

Le revenu net (Net profit) est un indicateur qui permet de connaître le profit ou la perte de la société Mercialys après avoir pris en considération la totalité des dépenses.

En conclusion, les résultats de la société Mercialys présentent ses performances financières sur le trimestre passé à partir d'une série d'indicateurs qui présentent tous un intérêt certain pour mesurer sa situation financière.

Cependant, durant la saison des résultats, les opérateurs de marché ainsi que les traders scrutent principalement le chiffre d'affaires et le bénéfice par action de l'entreprise Mercialys .

Aussi, il est important de savoir que pendant la saison des publications des résultats, ce qui va impacter le cours de bourse de l'action Mercialys est la conformité des chiffres annoncés par l'entreprise Mercialys par rapport aux attentes des analystes de marché.

Enfin, tous ces éléments comptables permettent de préparer sa stratégie pour la saison des résultats de l'entreprise Mercialys.

Mercialys et l'influence de la Psychologie des investisseurs sur le cours de bourse de l'action

Tout comme la tendance générale observée en bourse, la psychologie ou la confiance des opérateurs de marché sur l'action Mercialys peut déclencher la remontée ou le repli de son cours de bourse.

Par exemple, dans le cadre d'une reprise de l'économie ou d'un boom économique, ou d'un secteur en vogue, l'optimisme des investisseurs peut favorablement impacter le cours de bourse de la société Mercialys.

A l'inverse, lorsque le taux de chômage est important et que les prix progressent, la confiance des investisseurs s'effrite, cela peut peser sur le sentiment de marché et plomber l'évolution du cours de bourse de l'action ou du marché dans son ensemble.

Mercialys et sa classification : Une valeur Rendement

Afin de définir le type de valeur ou le profil boursier à laquelle l'action Mercialys appartient.

Le guide boursier a trié les actions de la bourse de paris en 4 catégories à partir de la segmentation utilisée par les analystes et les sociétés de gestion à savoir, valeur cyclique, valeur de croissance, valeur défensive et valeur de rendement.

Les actions qui présentent une activité bien établie et une croissance des bénéfices régulière ont été classées dans la catégorie fond de portefeuille.

Même si la classification d'une action représente un exercice délicat, Le guide boursier a catégorisé l'action Mercialys en se basant sur les caractéristiques intrinsèques à son secteur d'activité et à ses bénéfices passés.

Aussi, bien qu'il n'existe pas une formule simple permettant de définir le profil de l'action Mercialys, nous avons pu tout de même en déduire une conslusion qui est basée sur l'analyse des différents éléments propre à la société Mercialys.

En raison des spécificités intrinsèques à son activité, la société Mercialys est une action qui est qualifiée de valeur de rendement, c'est à dire que son bénéfice est essentiellement réservé au dividende dont une importante partie est versée à ses actionnaires.

Pour rappel une valeur de rendement résiste mieux que d'autres sociétés à une mauvaise conjoncture économique, elle a très peu besoin de s'endetter pour croître et elle connaît généralement une croissance de ses résultats plus ou moins régulière.

Dans quel type de portefeuille peut-on mettre l'action Mercialys ?

En raison des caractéristiques propres à l'entreprise Mercialys, celle-ci a été rajoutée dans les portfeuilles suivants : portefeuille valeur de rendement.

Dans une stratégie d'investissement sur les marchés boursiers, le secteur d'activité de la société Mercialys joue un rôle primordial, notamment auprès des sociétés de gestion d'actifs et des investisseurs, car à la différence d'un investissement boursier qui vise à investir sur une seule action, un placement basé sur une approche sectorielle, qu'il s'agisse d'un fonds ou d'un ensemble d'actions faisant partie du même compartiment, permet de réduire le risque de marché de son portefeuille.

Pour cette raison, il sera moins risqué d'investir dans une OPCVM (Organismes de Placement Collectifs en Valeurs Mobilières) rattachée au secteur d'activité de la société Mercialys, à savoir le compartiment SCPI : biens immobiliers destinés à la vente au détail, que d'investir dans l'action uniquement.

En effet, l'éventualité d'une faillite de l'entreprise Mercialys n'étant pas nulle, il est fortement recommandé d'atténuer ses risques en investissant dans un FCP lié à son secteur d'activité, plutôt que dans l'entreprise elle même, car à la différence d'une action, un fonds ne fera jamais défaut.

Mercialys : Ses principaux concurrents

Les plus importants concurrents qui entrent en compétition avec la société Mercialys ou qui ont le même secteur d'activté sont : Altarea, Carmila, Eurasia foncière investissements, Fonciere sepric, Klepierre, Selectirente, Unibail,.