Tout savoir sur l'action paref, son secteur d'activité, son profil, ce qui influence le titre, investir dans la société

Vous avez décidé d'acheter l'action Paref pour compléter votre portefeuille financier ? Il s'agit d'un choix judicieux, étant donné que cette société oeuvre dans un secteur d'activité qui annonce des années prometteuses.

L'action Paref est-elle une valeur cyclique , une valeur de rendement, une valeur de croissance ou une valeur défensivre ? Dans quel type de portefeuille peut-on mettre l'action Paref ? Dans quel type de portefeuille peut-on mettre l'action Paref ? A quel moment faut-il acheter l'action Paref ? Qu'est-ce qui impacte le cours de bourse de l'action Paref ? Quels sont les principaux concurrents de Paref ? Autant de questions auxquelles nous allons tenter de répondre dans cet article qui présente le profil ainsi que le compartiment dans lequel la société Paref exerce son activité.

Présentation de l'action Paref

Fondée en 1997 par Hubert Lévy-Lambert, ancien élève de l'Ecole Polytechnique, PAREF est une foncière spécialisée dans l'investissement immobilier et la gestion pour compte de tiers.

Le Groupe Paref a pour vocation de constituer un patrimoine immobilier d'immeubles commerciaux et résidentiels.

Les dirigeants du Groupe ont su constituer une foncière originale reposant sur 4 secteurs d'activités complémentaires : Investissement commercial, Investissement résidentiel, Marchand de biens, Gestion pour compte de tiers.

Paref : Le profil boursier de la société

L'action de la société Paref est cotée à la bourse de Paris, elle est identifiable par le code ISIN (International Securities Identification Numbers) FR0010263202 et le code ticker PAR.

Le titre est négociable sur le marché Euronext Compartiment Eurolist C.

Le titre Paref figure parmi les actions que l'on peut mettre dans un PEA (Plan Épargne en Actions).

Ainsi, détenir l'action de l'entreprise Paref dans un portefeuille PEA offre l'avantage de pouvoir bénéficier d'une exonération fiscale sur son investissement.

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L'adresse de la société Paref

Le siège social de la société Paref se situe en Paris à l'adresse : Paref Paris Realty Fund 153 Boulevard Hausmann 75008 .

L'adresse du site web de l'entreprise est paref.com .

Ce qu'il faut savoir sur l'action Paref avant de l'acheter

PAREF est un acteur européen de référence dans la gestion immobilière, actif depuis plus de 30 ans ayant pour objectif de devenir un des leaders de la place en gestion immobilière en s'appuyant sur un savoir-faire reconnu.

Aujourd'hui, le Groupe opère en France, en Allemagne, en Italie et en Suisse et intervient sur toute la chaine de valeur des métiers de l'investissement immobilier : investissement, gestion de fonds, gestion de projets de rénovation et de développement, gestion d'actifs, gestion locative.

Cette couverture à 360° lui permet de proposer des services intégrés et sur-mesure aux investisseurs institutionnels et particuliers.

Engagé, le Groupe a pour ambition de contribuer à créer davantage de valeur et de croissance durable et a inscrit les enjeux RSE au cœur de sa stratégie.

Au 31 décembre 2022, le Groupe PAREF gère plus de 3 milliards d'euros d'actifs.

PAREF est une société foncière SIIC, cotée sur le compartiment C de Euronext Paris -FR0010263202 – PAR.

Liste des dirigeants :

• Président Directeur Général : M Antoine Castro

• Directeur des Ressources Humaines : Mme Audrey Genovese

• Directeur Juridique : Mme Lydia Garcia-Behr

• Directeur Financier : Jia Wang

• Directeur des Opérations : Sophie Xianyu

Paref : L'activité et la spécialité de l'entreprise

Fondée en 1997 par Hubert Lévy-Lambert, ancien élève de l'Ecole Polytechnique, PAREF est une foncière spécialisée dans l'investissement immobilier et la gestion pour compte de tiers.

Le Groupe Paref a pour vocation de constituer un patrimoine immobilier d'immeubles commerciaux et résidentiels.

Les dirigeants du Groupe ont su constituer une foncière originale reposant sur 4 secteurs d'activités complémentaires : Investissement commercial, Investissement résidentiel, Marchand de biens, Gestion pour compte de tiers.

Le Chiffre d'affaires de l'entreprise Paref

Le résultat net de la société Paref

Les dividendes de l'entreprise Paref

Quelles sont les principales activités de l'entreprise Paref ?

• Location immobilière

• Entrepôts

• Immeubles de bureaux

• Immeubles mixtes

• Locaux d'activités

• Bureaux

• Créditbail immobilier

• Investissement commercial et résidentiel

• Gestion d'immeubles d'habitation à paris

• Propriétaire d'un hôtel près de l'opéra et un immeuble de bureaux près de la place vendôme

• Gestion pour compte de tiers

Répartition des activités de la société Paref par pays ?

Paref et son secteur d'activité : SCPI : biens immobiliers industriels etbureautiques

Pour rappel, Fondée en 1997 par Hubert Lévy-Lambert, ancien élève de l'Ecole Polytechnique, PAREF est une foncière spécialisée dans l'investissement immobilier et la gestion pour compte de tiers.

Le Groupe Paref a pour vocation de constituer un patrimoine immobilier d'immeubles commerciaux et résidentiels.

Les dirigeants du Groupe ont su constituer une foncière originale reposant sur 4 secteurs d'activités complémentaires : Investissement commercial, Investissement résidentiel, Marchand de biens, Gestion pour compte de tiers.

location immobilière|entrepôts|immeubles de bureaux|immeubles mixtes|locaux d'activités|bureaux|créditbail immobilier|investissement commercial et résidentiel|gestion d'immeubles d'habitation à Paris|propriétaire d'un hôtel près de l'Opéra et un immeuble de bureaux près de la place Vendôme|gestion pour compte de tiers Dans la segmentation des marchés financiers, la compagnie Paref est afférée à à une industrie et à un segment économique qui sert de définir la nature des métiers de la société Paref.

Cette classification est également utilisée pour rassembler les titres boursiers à l'intérieur d'un indice sectoriel et de fractionner les marchés en compartiments macroéconomiques.

Ce compartiment est fondé sur l'appréciation des informations financières du titre Paref, il prend en compte également les sources de revenus de la société ainsi que d'autres chiffres accessibles aux épargnants.

la compagnie est liée à l'industrie financière et au compartiment SCPI : biens immobiliers industriels etbureautiques, il s'agit du niveau de segmentation le plus fin permettant de classer le titre Paref.

En somme, ce secteur d'activité recense l'ensemble des sociétés de la bourse de paris dont l'activité est spécialisée dans les placements immobliers tel que les SCPI Bureau industriel.

Pour information un compartiment est largement utilisé par les professionnels des marchés financiers du monde entier, également par les gestionnaires de portefeuilles qui appliquent cette méthodologie de classification afin de mettre en place une stratégie d'investissement ou de trading ou tout simplement pour une analyse de l'exposition sectorielle de la société Paref.

Cette répartition des titres par activité est utilisée sur les marchés sur les entreprises cotées du monde entier pour catégoriser les entreprises négociées, notamment, la Bourse de Chypre, la Bourse du Koweït, la Bourse d'Athènes, la SIX Swiss Exchange, la Borsa Italiana, le marché boursier de Londres, la Bourse de New York ou Wall Street, la Bourse de Johannesburg, la Bourse de Paris ou Euronext et le NASDAQ OMX.

la Bourse de Chypre, la Bourse du Koweït, la Bourse d'Athènes, la SIX Swiss Exchange, la Borsa Italiana, le marché boursier de Londres, la Bourse de New York ou Wall Street, la Bourse de Johannesburg, la Bourse de Paris ou Euronext et le NASDAQ OMX

Acheter ou vendre Paref en 2023

Les investisseurs qui achètent des actions Paref ont en leur possession une part de la propriété de la société qui leur permet de détenir des droits, tel que le droit de vote aux décicions importantes, , ainsi que le droit à l'information.

Mais surtout les épargnants qui désirent investir dans Paref, réalisent cette opération, car ils pensent accroître leur épargne en espérant que l'entreprise sera prospère et qu'ils pourront partager son succès.

Le processus d'achat vente sur l'action Paref

Les acheteurs et les vendeurs présentent leurs ordres auprès des intermédiaires financiers agréés, (banques et courtiers en ligne).

Autrefois réalisée à la criée par échange physique des ordres de bourse autour de la corbeille, la cotation est désormais effectuée de manière électronique.

De la confrontation de ces échanges résulte le cours de Bourse.

il reflète la valeur estimée du titre Paref, à un instant donné, par les acheteurs et les vendeurs.

Cette cotation prend en compte un grand nombre de paramètres.

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Comment la valeur de Paref est-elle fixée ?

De manière générale, la valorisation de l'action Paref sur les marchés boursiers évolue à mesure que l'entreprise se développe et à mesure que les bénéfices de Paref progressent.

anticipent alors des distributions de dividendes d'actions, des bénéfices futurs plus élevés et décident d'acheter Paref.

La demande devenant supérieure à l'offre, .

, lorsque les résultats escomptés ne sont pas au rendez-vous, les vendeurs peuvent être plus importants que les acheteurs et Paref voit son prix diminuer.

Généralement, les fluctuations du cours de bourse sont parfois difficiles à interpréter et .

, un petit nombre externes à Paref impactent l'évolution son cours de bourse.

Parmi impactants on trouve : - la situation économique nationale (Exemple : inflation importante/p - la qualité des résultats des concurrents de la société Paref/p - le niveau des taux d'intérêt (Exemple Taux nul ou taux négatifs qui favorisent le secteur technologique)/p - la conjoncture géopolitique (Exemple : Guerre en Ukraine)/p - des événements en France et à l'international (Exemple : La crise du Covid 19)/pVoyons plus précisément ce qui peut impacter le cours de bourse de Paref.

Paref : Comment utiliser le secteur d'activité de l'action pour investir en bourse ?

Visant à catégoriser les entreprises par compartiment de même nature, le secteur d'activité économique de la société Paref sert de référent pour les sociétés de gestion d'actifs ou d'asset management, il leur permet de définir des choix d'investissements.

Par exemple, grâce à une méthodologie propre à chaque analystes des sociétés financières, il permet d'appliquer une notation sectorielle qui servira à déterminer les avantages et les inconvénients du secteur d'activité auquel appartient l'action Paref, à savoir le compartiment SCPI : biens immobiliers industriels etbureautiques.

Ainsi, les sociétés de gestion d'actifs ou de services financiers utilisent une méthode qui veille à surpondérer ou sous-pondérer un domaine d'activité rendant ainsi plus ou moins judicieux un investissement dans le secteur d'activité SCPI : biens immobiliers industriels etbureautiques.

Pour appuyer leurs analyses sur ce compartiment, les sociétés de gestion financière utilisent généralement plusieurs critères qui leur serviront à qualifier une notation.

Une société d'investissement pourra par exemple utiliser l'indice de volatilité, le ratio cours/bénéfice pour l'ensemble du secteur d'activité SCPI : biens immobiliers industriels etbureautiques, tout comme le taux de croissance des résultats, la rentabilité ou la marge d'exploitation du compartiment SCPI : biens immobiliers industriels etbureautiques ainsi que la part des bénéfices attribuée à chaque actionnaire de la société Paref, etc.

L'analyse sectorielle terminée, celle-ci peut être également complétée par un analyste financier qui effectuera du stock picking en utilisant un certain nombre d'indicateurs issus de l'analyse fondamentale.

Par exemple, il pourra mesurer la décote ou le chiffre d'affaire de l'action Paref face au secteur d'activité SCPI : biens immobiliers industriels etbureautiques, il pourra d'autre part étudier le bilan de l'entreprise Paref en mettant en évaluant son seuil d'endettement et de trésorerie.

Cette approche qui permet de choisir une société face para rapport à son compartiment, s'appelle faire du stock picking sectoriel dans le langage financier.

Qu'est-ce qui influence le cours de bourse de l'action Paref ?

L'action Paref étant rattachée au domaine d'activité SCPI : biens immobiliers industriels etbureautiques, elle affiche une sensibilité à l'évolution des marchés financiers, des politiques monétaires des banques centrales, des mesures fiscales, du niveau des taux d'intérêt.

Néanmoins, ce principe ne réside pas dans un fait ablsolu en raison d'éléments impévisibles qui peuvent à tout moment impacter l'évolution de son cours de bourse, mais il peut être opportun de prendre en considération ces facteurs lorsque l'on souhaite investir dans l'action de l'entreprise Paref.

L'action Paref et l'impact des marchés financiers sur son activité ainsi que sur son cours de bourse

Sur le plan économique, l'entreprise Paref joue un rôle important dans les cycles économique, son activité ainsi que l'orientation des marchés financiers évolue en même temps que l'économie ou avec un certain retard dans le temps.

Par exemple, la relation entre croissance économique et hausse d'activité de la société Paref se réduit alors que le rapport entre croissance économique et évolution des marchés financiers devient plus important, ce qui bénéficie au cours de bourse de l'action Paref.

A l'inverse, lorsque l'économie est en décroissance ou rentre en récession, l'entreprise et les marchés financiers sont impactés.

De plus durant les périodes de crise sur les marchés fianciers, comme par exemple en mars 2020 avec la crise sanitaire du coronavirus, nous assistons à des tensions extrêmes sur les marchés boursiers tant en termes de volatilité que d'ampleur de ses mouvements.

Paref et l'impact des politiques monétaires des banques centrales sur son activité et son cours de bourse

L'évolution des objectifs des principales institutions financières d'émissions monétaire reste assez claire depuis les dernières grandes crises économiques et financières, car les banques centrales ont augmenté le poids, dans leurs objectifs de stabilité des prix et celui du contrôle de l'inflation.

Les conséquences de cette évolution ont pour objet l'amplification des bulles sur les prix des actifs, notamment sur l'action Paref et le secteur immobilier.

En effet, quand la politique monétaire devient plus expansionniste, cela profite au cours de bourse de l'action Paref, cela favorise également les bulles sur les prix des actifs qui vont pouvoir grossir encore plus, entraînant de ce fait un écart des inégalités dans le patrimoine des ménages, et également des difficultés d'accès au logement.

A l'inverse, lorsque la politique monétaire d'une banque centrale devient plus restrictive, cela a pour effet de défaire la hausse des cours de bourse de l'action Paref ainsi que la progresion des indices boursiers et des prix de l'immobilier.

Paref et l'impact des mesures fiscales sur son activité et son cours de bourse

La fiscalité des placements financiers, plus précisément sur l'action Paref consiste à prélever une taxe sur les gains réalisés lors de la vente de l'action et/ou sur les versements de ses dividendes.

Depuis l'année 2018 les gains réalisés à partir de la revente du titre Paref sont imposables au prélèvement forfaitaire unique (PFU), mais le contribuable peut tout de même choisir l'imposition au barème.

Cette fiscalité peut avoir un effet positif ou négatif en fonction du taux qui est appliqué.

En effet, lorsqu'un investisseur souhaite investir dans l'action Paref et qu'il ne bénéficie pas d'un cadre fiscal privilégié, cela peut le décourager à placer ses liquidités dans la société si cette catégorie de placement présente une fiscalité importante.

A l'inverse plus la fiscalité sera faible, plus cela attirera encore plus d'investisseurs et bénéficiera au cours de bourse de l'action Paref qui peut être portée par le courant acheteur.

La taxation des entreprises imposée par le gouvernement Français peut également avoir un impact non négligeable sur les résultats et le cours de bourse de l'entreprise Paref.

En effet, si le gouvernement Français décide de renforcer la taxation des entreprises en augmentant son taux d'imposition sur les bénéfices, cela aura pour conséquence de réduire les bénéfices de la société Paref, cette décision pourraît alors être considérée à tord par les investisseurs qui devraient se débarasser des titres de la société entraînant de surcroît une baisse du cours du bourse.

A l'inverse, une baisse du taux d'imposition conduirait à une augmentation des bénéfices de la société Paref qui profiterait à l'évolution de son cours de bourse.

Un des éléments qui peut également peser sur l'action Paref est le niveau des taux d'intérêt.

En effet, l'entreprise Paref dont l'activité est liée au compartiment SCPI : biens immobiliers industriels etbureautiques reste très sensible à la hausse des taux d'intérêt, car pour améliorer sa croissance, elle peut être amenée à recourir à de lourds investissements dont une hausse des taux viendrait renchérir le coût de son développement.

Paref et l'impact des taux d'intérêt sur son cours de bourse

Un des éléments fondamentaux à prendre en considération lorsque l'on souhaite investir dans l'action Paref, c'est le niveau des taux d'intérêt qui peut également impacter son cours de bourse.

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En effet, le prix de l'action Paref reste très sensible à la hausse des taux d'intérêt, car dans le cadre d'une hausse des taux, cela viendrait renchérir le coût de son développement.

A l'inverse, lorsque les taux d'intérêt sont en baisse, cela favorise les investissements en réduisant les coûts financiers et participe au développement de l'entreprise.

Une politique monétaire accommodante menée par la banque centrale Européenne (BCE) peut même avoir un effet très positif sur le cours de l'action Paref, car cela permet de renforcer ses multiples de valorisation.

Paref et l'impact de la saison des publications de ses résultats sur son cours de bourse

La période durant laquelle les résultats financiers de la société Paref sont communiqués correspond à la période qui suit chaque fin de trimestre de l'agenda civil, à savoir le mois avril (résultats du 1er trimestre), le mois de juillet (résultats du 2e trimestre et résultats semestriels), le mois d'octobre (résultats du 3e trimestre) et le mois de janvier (résultats du 4e trimestre) .

Durant cet intervalle de temps, l'action Paref subit une hausse de sa volatilité car les économistes anticipent des résultats qui vont influencer le comportement des traders et des investisseurs ainsi que des gérants de portefeuille.

Cette volatilité sur le cours de bourse de l'action Paref augmente avant et après la publication de ses résultats.

Il faut savoir que la publication des informations financières de l'entreprise Paref est une obligation légale, elle est surveillée par l'AMF qui est chargée de s'assurer de la fidélité et de la sincérité des données financières.

Afin de savoir ce qui peut influencer le prix de l'action Paref durant la période de publication des résultats, nous avons érigé une liste des principaux indicateurs susceptibles d'impacter son cours de bourse.

Parmi, ces indicateurs économiques, il y a le chiffre d'affaires, le bénéfice par action, les revenus nets, le revenu d'exploitation, le revenu net.

Le chiffre d'affaires brut (Gross revenue) représente l'ensemble des ventes brutes de la société Paref, il permet de mesurer la croissance de l'activité économique de l'entreprise Paref et de s'assurer que son marché reste porteur.

Toutefois, il ne faut pas confondre une progression des ventes avec une hausse des profits de la société Paref.

Le bénéfice par action (Earning per share) permet de connaître la rentabilité de la société Paref; il se calcul en prenant le bénéfice de l'entreprise Paref et en le divisant par le nombre d'actions en circulation.

C'est un indicateur qui est très surveillé par les investisseurs durant la période des publications de résultats de la société Paref.

Le revenu d'exploitation ou EBITDA (Operating profit) correspond au profit de l'entreprise Paref avant intérêts, impôts et amortissements.

Plus précisément, l'ebitda mesure les ventes nettes moins les dépenses rattachées aux mouvements de la société Paref, comme par exemple les loyers, le matériel ou les salaires.

Les revenus nets (Net sales) est un indicateur qui correspond au total des ventes et prestations brut minoré de composants comme les remises ou encore les retours de marchandises, il mesure le chiffre d'affaires réellement perçu par la société Paref.

Le revenu net (Net profit) est un indicateur qui permet de connaître le profit ou la perte de la société Paref après avoir pris en considération la totalité des dépenses.

En conclusion, les résultats de la société Paref présentent ses performances financières sur le trimestre passé à partir d'une série d'indicateurs qui présentent tous un intérêt certain pour mesurer sa situation financière.

Cependant, durant la saison des résultats, les opérateurs de marché ainsi que les traders scrutent principalement le chiffre d'affaires et le bénéfice par action de l'entreprise Paref .

Aussi, il est important de savoir que pendant la saison des publications des résultats, ce qui va impacter le cours de bourse de l'action Paref est la conformité des chiffres annoncés par l'entreprise Paref par rapport aux attentes des analystes de marché.

Enfin, tous ces éléments comptables permettent de préparer sa stratégie pour la saison des résultats de l'entreprise Paref.

Paref et l'influence de la Psychologie des investisseurs sur le cours de bourse de l'action

Tout comme la tendance générale observée en bourse, la psychologie ou la confiance des opérateurs de marché sur l'action Paref peut déclencher la remontée ou le repli de son cours de bourse.

Par exemple, dans le cadre d'une reprise de l'économie ou d'un boom économique, ou d'un secteur en vogue, l'optimisme des investisseurs peut favorablement impacter le cours de bourse de la société Paref.

A l'inverse, lorsque le taux de chômage est important et que les prix progressent, la confiance des investisseurs s'effrite, cela peut peser sur le sentiment de marché et plomber l'évolution du cours de bourse de l'action ou du marché dans son ensemble.

Paref et sa classification : Une valeur Rendement

Afin de définir le type de valeur ou le profil boursier à laquelle l'action Paref appartient.

Le guide boursier a trié les actions de la bourse de paris en 4 catégories à partir de la segmentation utilisée par les analystes et les sociétés de gestion à savoir, valeur cyclique, valeur de croissance, valeur défensive et valeur de rendement.

Les actions qui présentent une activité bien établie et une croissance des bénéfices régulière ont été classées dans la catégorie fond de portefeuille.

Même si la classification d'une action représente un exercice délicat, Le guide boursier a catégorisé l'action Paref en se basant sur les caractéristiques intrinsèques à son secteur d'activité et à ses bénéfices passés.

Aussi, bien qu'il n'existe pas une formule simple permettant de définir le profil de l'action Paref, nous avons pu tout de même en déduire une conslusion qui est basée sur l'analyse des différents éléments propre à la société Paref.

La société Paref est une action qui est qualifiée de valeur de rendement, c'est à dire que son bénéfice est essentiellement réservé au dividende dont une importante partie est versée à ses actionnaires.

Pour rappel une valeur de rendement résiste mieux que d'autres sociétés à une mauvaise conjoncture économique, elle a très peu besoin de s'endetter pour croître et elle connaît généralement une croissance de ses résultats plus ou moins régulière.

Dans quel type de portefeuille peut-on mettre l'action Paref ?

En raison des caractéristiques propres à l'entreprise Paref, celle-ci a été rajoutée dans les portfeuilles suivants : portefeuille valeur de rendement.

Dans une stratégie d'investissement sur les marchés boursiers, le secteur d'activité de la société Paref joue un rôle primordial, notamment auprès des sociétés de gestion d'actifs et des investisseurs, car à la différence d'un investissement boursier qui vise à investir sur une seule action, un placement basé sur une approche sectorielle, qu'il s'agisse d'un fonds ou d'un ensemble d'actions faisant partie du même compartiment, permet de réduire le risque de marché de son portefeuille.

Pour cette raison, il sera moins risqué d'investir dans une OPCVM (Organismes de Placement Collectifs en Valeurs Mobilières) rattachée au secteur d'activité de la société Paref, à savoir le compartiment SCPI : biens immobiliers industriels etbureautiques, que d'investir dans l'action uniquement.

En effet, l'éventualité d'une faillite de l'entreprise Paref n'étant pas nulle, il est fortement recommandé d'atténuer ses risques en investissant dans un FCP lié à son secteur d'activité, plutôt que dans l'entreprise elle même, car à la différence d'une action, un fonds ne fera jamais défaut.

Paref : Ses principaux concurrents

Les plus importants concurrents qui entrent en compétition avec la société Paref ou qui ont le même secteur d'activté sont : Acanthe developpement, Affine, Anf immobilier, Argan, Beni stabili, Bleecker, Vitura, Cofinimmo-sicafi, Eurosic, Foncière altand, Covivio, Fonciere inea, Fonciere lyonnaise, Foncière paris france, Gecina nominatif, Icade, Mrm, Officiis propertie, Tayninh, Terreis, Tour eiffel, Whiteni r cajal socimi,.