Tout savoir sur l'action uniti, son secteur d'activité, son profil, ce qui influence le titre, investir dans la société

Vous avez décidé d'acheter l'action Uniti pour compléter votre portefeuille financier ? Il s'agit d'un choix judicieux, étant donné que cette société oeuvre dans un secteur d'activité qui annonce des années prometteuses.

Dans quel type de portefeuille peut-on mettre l'action Uniti ? Dans quel type de portefeuille peut-on mettre l'action Uniti ? Qu'est-ce qui impacte le cours de bourse de l'action Uniti ? A quel moment faut-il acheter l'action Uniti ? L'action Uniti est-elle une valeur cyclique , une valeur de rendement, une valeur de croissance ou une valeur défensivre ? Quels sont les principaux concurrents de Uniti ? Autant de questions auxquelles nous allons tenter de répondre dans cet article qui présente le profil ainsi que le compartiment dans lequel la société Uniti exerce son activité.

Présentation de l'action Uniti

UNITI est spécialisé dans le développement et la promotion de projets immobiliers résidentiels clés en mains à destination des collectivités et des bailleurs sociaux.

La société propose notamment des résidences pour seniors, des campus pour étudiants et des logements locatifs sociaux.

Uniti : Le profil boursier de la société

L'action de la société Uniti est cotée à la bourse de Paris, elle est identifiable par le code ISIN (International Securities Identification Numbers) FR0012709160 et le code ticker ALUNT.

Le titre est négociable sur le marché Euronext Growth.

Le titre Uniti figure parmi les actions que l'on peut mettre dans un PEA (Plan Épargne en Actions).

Ainsi, détenir l'action de l'entreprise Uniti dans un portefeuille PEA offre l'avantage de pouvoir bénéficier d'une exonération fiscale sur son investissement.

Depuis le 23/07/2019, l'action Uniti est aussi éligible au PEA-PME (Plan Épargne en Actions initié par la loi de finance 2014), elle peut être rajoutée dans un portefeuilel boursier dont le plafond n'excède pas 225000 euros contre 150000 euros pour un PEA Classique.

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L'adresse de la société Uniti

Le siège social de la société Uniti se situe en Paris à l'adresse : Uniti UNITI 73 Boulevard Haussmann 75008 .

L'adresse du site web de l'entreprise est uniti-habitat.fr .

Ce qu'il faut savoir sur l'action Uniti avant de l'acheter

Fondé en 2012 par Stéphane Oria, le Groupe UNITI est un acteur de référence de la promotion immobilière résidentiel en France.

Acteur du développement des territoires, UNITI produit pour les collectivités locales, les bailleurs sociaux et les investisseurs institutionnels des espaces de vie de qualité abordables pour tous.

Grâce à son double positionnement en logement conventionné et en résidentiel géré, UNITI crée et réalise des projets immobiliers qui anticipent les besoins en matière de mixité sociale et donnent du sens et de l'attractivité aux territoires.

UNITI appuie son développement sur des partenariats stratégiques clés, en particulier avec le groupe PGIM REAL ESTATE pour accélérer son expansion sur le marché du logement résidentiel français, et avec la société de gestion PRIMONIAL REIM, le groupe OFI et l'exploitant AQUARELIA pour adresser le marché dynamique des résidences services seniors et étudiantes.

Employant près de 40 collaborateurs sur le territoire national à travers cinq agences, UNITI a réalisé en 2021 un chiffre d'affaires de 101,1 M€ (+26,1%).

Le Groupe UNITI est coté sur Euronext Growth (ISIN : FR0012709160, code mnémo : ALUNT).

Uniti : L'activité et la spécialité de l'entreprise

UNITI est spécialisé dans le développement et la promotion de projets immobiliers résidentiels clés en mains à destination des collectivités et des bailleurs sociaux.

La société propose notamment des résidences pour seniors, des campus pour étudiants et des logements locatifs sociaux.

Le Chiffre d'affaires de l'entreprise Uniti

Le résultat net de la société Uniti

Quelles sont les principales activités de l'entreprise Uniti ?

• Promotion de projets immobiliers résidentiels

• Promotion de projets immobiliers pour seniors

• Promotion de projets immobiliers tels que des campus pour étudiants

• Promotion de projets immobiliers tels que des logements locatifs sociaux

Répartition des activités de la société Uniti par pays ?

Uniti et son secteur d'activité : SCPI : biens immobiliers résidentiels

Pour rappel, UNITI est spécialisé dans le développement et la promotion de projets immobiliers résidentiels clés en mains à destination des collectivités et des bailleurs sociaux.

La société propose notamment des résidences pour seniors, des campus pour étudiants et des logements locatifs sociaux.

promotion de projets immobiliers résidentiels|promotion de projets immobiliers pour seniors|promotion de projets immobiliers tels que des campus pour étudiants|promotion de projets immobiliers tels que des logements locatifs sociaux Dans la segmentation des places financières, la société Uniti est rattachée à une industrie et à une section économique qui permet de déterminer la nature des activités de l'entreprise Uniti.

Cette classification est également utilisée pour regrouper les actions boursières au sein d'un indice sectoriel et de séparer les marchés en secteurs au sein de la macroéconomie.

Ce compartiment est basé sur l'évaluation des informations comptables de l'action Uniti, il utilise notamment les sources de revenus de l'entreprise ainsi que d'autres informations accessibles au public.

la société est accolée à l'industrie financière et au secteur d'activité SCPI : biens immobiliers résidentiels, il s'agit du niveau de classification le plus fin permettant de classer l'action Uniti.

En somme, ce secteur d'activité recense l'ensemble des sociétés de la bourse de paris dont l'activité est spécialisée dans les placements immobliers tel que les SCPI d'habitation.

Pour rappel un secteur d'activité est largement utilisé par les professionnels de la bourse du monde entier, notamment par les gestionnaires d'actifs qui utilisent cette méthodologie de segmentation dans le cadre de l'élaboration d'une stratégie d'investissement ou de trading ou tout simplement pour une analyse de l'exposition sectorielle de la compagnie Uniti.

Cette répartition des actions par activité est utilisée sur les marchés du monde entier pour catégoriser les sociétés cotées, notamment, la SIX Swiss Exchange, la Bourse de Johannesburg, la Bourse d'Athènes, la Bourse de Chypre, la Bourse de Paris ou Euronext, la Bourse de New York ou Wall Street, la Borsa Italiana, le marché boursier de Londres, le NASDAQ OMX et la Bourse du Koweït.

la SIX Swiss Exchange, la Bourse de Johannesburg, la Bourse d'Athènes, la Bourse de Chypre, la Bourse de Paris ou Euronext, la Bourse de New York ou Wall Street, la Borsa Italiana, le marché boursier de Londres, le NASDAQ OMX et la Bourse du Koweït

Acheter ou vendre Uniti en 2023

Les investisseurs qui achètent des actions Uniti ont en leur possession une part de la propriété de la société qui leur permet de détenir des droits, tel que le droit à l'information, , ainsi que le droit de vote aux décicions importantes.

Mais surtout les épargnants qui désirent investir dans Uniti, réalisent cette opération, car ils pensent accroître leur épargne en espérant que l'entreprise sera prospère et qu'ils pourront partager son succès.

Le processus d'achat vente sur l'action Uniti

Les acheteurs et les vendeurs présentent leurs ordres auprès des intermédiaires financiers agréés, (banques et courtiers en ligne).

Autrefois réalisée à la criée par échange physique des ordres de bourse autour de la corbeille, la cotation est désormais effectuée de manière électronique.

De la confrontation de ces échanges résulte le cours de Bourse.

il reflète la valeur estimée du titre Uniti, à un instant donné, par les acheteurs et les vendeurs.

Cette cotation prend en compte un grand nombre de paramètres.

Comment la valeur de Uniti est-elle fixée ?

, à mesure que l'entreprise se développe et à mesure que les bénéfices de Uniti progressent.

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anticipent alors des bénéfices futurs plus élevés, des distributions de dividendes d'actions et décident d'acheter Uniti.

La demande devenant supérieure à l'offre, .

A contrario, lorsque les résultats escomptés ne sont pas au rendez-vous, les vendeurs peuvent être plus importants que les acheteurs et Uniti voit son prix diminuer.

En principe, les fluctuations du cours de bourse sont parfois difficiles à anticiper et à interpréter.

En réalité, un petit nombre externes à Uniti impactent l'évolution son cours de bourse.

Parmi impactants on trouve : -la situation économique nationale (Exemple : inflation importante/p - la qualité des résultats des concurrents de la société Uniti/p - le niveau des taux d'intérêt (Exemple Taux nul ou taux négatifs qui favorisent le secteur technologique)/p - la conjoncture géopolitique (Exemple : Guerre en Ukraine)/p - des événements en France et à l'international (Exemple : La crise du Covid 19)/pVoyons plus précisément ce qui peut impacter le cours de bourse de Uniti.

Uniti : Comment utiliser le secteur d'activité de l'action pour investir en bourse ?

Visant à catégoriser les entreprises par compartiment de même nature, le secteur d'activité économique de la société Uniti sert de référent pour les sociétés de gestion d'actifs ou d'asset management, il leur permet de définir des choix d'investissements.

Par exemple, grâce à une méthodologie propre à chaque analystes des sociétés financières, il permet d'appliquer une notation sectorielle qui servira à déterminer les avantages et les inconvénients du secteur d'activité auquel appartient l'action Uniti, à savoir le compartiment SCPI : biens immobiliers résidentiels.

Ainsi, les sociétés de gestion d'actifs ou de services financiers utilisent une méthode qui veille à surpondérer ou sous-pondérer un domaine d'activité rendant ainsi plus ou moins judicieux un investissement dans le secteur d'activité SCPI : biens immobiliers résidentiels.

Pour appuyer leurs analyses sur ce compartiment, les sociétés de gestion financière utilisent généralement plusieurs critères qui leur serviront à qualifier une notation.

Une société d'investissement pourra par exemple utiliser l'indice de volatilité, le ratio cours/bénéfice pour l'ensemble du secteur d'activité SCPI : biens immobiliers résidentiels, tout comme le taux de croissance des résultats, la rentabilité ou la marge d'exploitation du compartiment SCPI : biens immobiliers résidentiels ainsi que la part des bénéfices attribuée à chaque actionnaire de la société Uniti, etc.

L'analyse sectorielle terminée, celle-ci peut être également complétée par un analyste financier qui effectuera du stock picking en utilisant un certain nombre d'indicateurs issus de l'analyse fondamentale.

Par exemple, il pourra mesurer la décote ou le chiffre d'affaire de l'action Uniti face au secteur d'activité SCPI : biens immobiliers résidentiels, il pourra d'autre part étudier le bilan de l'entreprise Uniti en mettant en évaluant son seuil d'endettement et de trésorerie.

Cette approche qui permet de choisir une société face para rapport à son compartiment, s'appelle faire du stock picking sectoriel dans le langage financier.

Qu'est-ce qui influence le cours de bourse de l'action Uniti ?

L'action Uniti étant rattachée au domaine d'activité SCPI : biens immobiliers résidentiels, elle affiche une sensibilité à l'évolution des marchés financiers, des politiques monétaires des banques centrales, des mesures fiscales, du niveau des taux d'intérêt.

Néanmoins, ce principe ne réside pas dans un fait ablsolu en raison d'éléments impévisibles qui peuvent à tout moment impacter l'évolution de son cours de bourse, mais il peut être opportun de prendre en considération ces facteurs lorsque l'on souhaite investir dans l'action de l'entreprise Uniti.

L'action Uniti et l'impact des marchés financiers sur son activité ainsi que sur son cours de bourse

Sur le plan économique, l'entreprise Uniti joue un rôle important dans les cycles économique, son activité ainsi que l'orientation des marchés financiers évolue en même temps que l'économie ou avec un certain retard dans le temps.

Par exemple, la relation entre croissance économique et hausse d'activité de la société Uniti se réduit alors que le rapport entre croissance économique et évolution des marchés financiers devient plus important, ce qui bénéficie au cours de bourse de l'action Uniti.

A l'inverse, lorsque l'économie est en décroissance ou rentre en récession, l'entreprise et les marchés financiers sont impactés.

De plus durant les périodes de crise sur les marchés fianciers, comme par exemple en mars 2020 avec la crise sanitaire du coronavirus, nous assistons à des tensions extrêmes sur les marchés boursiers tant en termes de volatilité que d'ampleur de ses mouvements.

Uniti et l'impact des politiques monétaires des banques centrales sur son activité et son cours de bourse

L'évolution des objectifs des principales institutions financières d'émissions monétaire reste assez claire depuis les dernières grandes crises économiques et financières, car les banques centrales ont augmenté le poids, dans leurs objectifs de stabilité des prix et celui du contrôle de l'inflation.

Les conséquences de cette évolution ont pour objet l'amplification des bulles sur les prix des actifs, notamment sur l'action Uniti et le secteur immobilier.

En effet, quand la politique monétaire devient plus expansionniste, cela profite au cours de bourse de l'action Uniti, cela favorise également les bulles sur les prix des actifs qui vont pouvoir grossir encore plus, entraînant de ce fait un écart des inégalités dans le patrimoine des ménages, et également des difficultés d'accès au logement.

A l'inverse, lorsque la politique monétaire d'une banque centrale devient plus restrictive, cela a pour effet de défaire la hausse des cours de bourse de l'action Uniti ainsi que la progresion des indices boursiers et des prix de l'immobilier.

Uniti et l'impact des mesures fiscales sur son activité et son cours de bourse

La fiscalité des placements financiers, plus précisément sur l'action Uniti consiste à prélever une taxe sur les gains réalisés lors de la vente de l'action et/ou sur les versements de ses dividendes.

Depuis l'année 2018 les gains réalisés à partir de la revente du titre Uniti sont imposables au prélèvement forfaitaire unique (PFU), mais le contribuable peut tout de même choisir l'imposition au barème.

Cette fiscalité peut avoir un effet positif ou négatif en fonction du taux qui est appliqué.

En effet, lorsqu'un investisseur souhaite investir dans l'action Uniti et qu'il ne bénéficie pas d'un cadre fiscal privilégié, cela peut le décourager à placer ses liquidités dans la société si cette catégorie de placement présente une fiscalité importante.

A l'inverse plus la fiscalité sera faible, plus cela attirera encore plus d'investisseurs et bénéficiera au cours de bourse de l'action Uniti qui peut être portée par le courant acheteur.

La taxation des entreprises imposée par le gouvernement Français peut également avoir un impact non négligeable sur les résultats et le cours de bourse de l'entreprise Uniti.

En effet, si le gouvernement Français décide de renforcer la taxation des entreprises en augmentant son taux d'imposition sur les bénéfices, cela aura pour conséquence de réduire les bénéfices de la société Uniti, cette décision pourraît alors être considérée à tord par les investisseurs qui devraient se débarasser des titres de la société entraînant de surcroît une baisse du cours du bourse.

A l'inverse, une baisse du taux d'imposition conduirait à une augmentation des bénéfices de la société Uniti qui profiterait à l'évolution de son cours de bourse.

Un des éléments qui peut également peser sur l'action Uniti est le niveau des taux d'intérêt.

En effet, l'entreprise Uniti dont l'activité est liée au compartiment SCPI : biens immobiliers résidentiels reste très sensible à la hausse des taux d'intérêt, car pour améliorer sa croissance, elle peut être amenée à recourir à de lourds investissements dont une hausse des taux viendrait renchérir le coût de son développement.

Uniti et l'impact des taux d'intérêt sur son cours de bourse

Un des éléments fondamentaux à prendre en considération lorsque l'on souhaite investir dans l'action Uniti, c'est le niveau des taux d'intérêt qui peut également impacter son cours de bourse.

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En effet, le prix de l'action Uniti reste très sensible à la hausse des taux d'intérêt, car dans le cadre d'une hausse des taux, cela viendrait renchérir le coût de son développement.

A l'inverse, lorsque les taux d'intérêt sont en baisse, cela favorise les investissements en réduisant les coûts financiers et participe au développement de l'entreprise.

Une politique monétaire accommodante menée par la banque centrale Européenne (BCE) peut même avoir un effet très positif sur le cours de l'action Uniti, car cela permet de renforcer ses multiples de valorisation.

Uniti et l'impact de la saison des publications de ses résultats sur son cours de bourse

La période durant laquelle les résultats financiers de la société Uniti sont communiqués correspond à la période qui suit chaque fin de trimestre de l'agenda civil, à savoir le mois avril (résultats du 1er trimestre), le mois de juillet (résultats du 2e trimestre et résultats semestriels), le mois d'octobre (résultats du 3e trimestre) et le mois de janvier (résultats du 4e trimestre) .

Durant cet intervalle de temps, l'action Uniti subit une hausse de sa volatilité car les économistes anticipent des résultats qui vont influencer le comportement des traders et des investisseurs ainsi que des gérants de portefeuille.

Cette volatilité sur le cours de bourse de l'action Uniti augmente avant et après la publication de ses résultats.

Il faut savoir que la publication des informations financières de l'entreprise Uniti est une obligation légale, elle est surveillée par l'AMF qui est chargée de s'assurer de la fidélité et de la sincérité des données financières.

Afin de savoir ce qui peut influencer le prix de l'action Uniti durant la période de publication des résultats, nous avons érigé une liste des principaux indicateurs susceptibles d'impacter son cours de bourse.

Parmi, ces indicateurs économiques, il y a le chiffre d'affaires, le bénéfice par action, les revenus nets, le revenu d'exploitation, le revenu net.

Le chiffre d'affaires brut (Gross revenue) représente l'ensemble des ventes brutes de la société Uniti, il permet de mesurer la croissance de l'activité économique de l'entreprise Uniti et de s'assurer que son marché reste porteur.

Toutefois, il ne faut pas confondre une progression des ventes avec une hausse des profits de la société Uniti.

Le bénéfice par action (Earning per share) permet de connaître la rentabilité de la société Uniti; il se calcul en prenant le bénéfice de l'entreprise Uniti et en le divisant par le nombre d'actions en circulation.

C'est un indicateur qui est très surveillé par les investisseurs durant la période des publications de résultats de la société Uniti.

Le revenu d'exploitation ou EBITDA (Operating profit) correspond au profit de l'entreprise Uniti avant intérêts, impôts et amortissements.

Plus précisément, l'ebitda mesure les ventes nettes moins les dépenses rattachées aux mouvements de la société Uniti, comme par exemple les loyers, le matériel ou les salaires.

Les revenus nets (Net sales) est un indicateur qui correspond au total des ventes et prestations brut minoré de composants comme les remises ou encore les retours de marchandises, il mesure le chiffre d'affaires réellement perçu par la société Uniti.

Le revenu net (Net profit) est un indicateur qui permet de connaître le profit ou la perte de la société Uniti après avoir pris en considération la totalité des dépenses.

En conclusion, les résultats de la société Uniti présentent ses performances financières sur le trimestre passé à partir d'une série d'indicateurs qui présentent tous un intérêt certain pour mesurer sa situation financière.

Cependant, durant la saison des résultats, les opérateurs de marché ainsi que les traders scrutent principalement le chiffre d'affaires et le bénéfice par action de l'entreprise Uniti .

Aussi, il est important de savoir que pendant la saison des publications des résultats, ce qui va impacter le cours de bourse de l'action Uniti est la conformité des chiffres annoncés par l'entreprise Uniti par rapport aux attentes des analystes de marché.

Enfin, tous ces éléments comptables permettent de préparer sa stratégie pour la saison des résultats de l'entreprise Uniti.

Uniti et l'influence de la Psychologie des investisseurs sur le cours de bourse de l'action

Tout comme la tendance générale observée en bourse, la psychologie ou la confiance des opérateurs de marché sur l'action Uniti peut déclencher la remontée ou le repli de son cours de bourse.

Par exemple, dans le cadre d'une reprise de l'économie ou d'un boom économique, ou d'un secteur en vogue, l'optimisme des investisseurs peut favorablement impacter le cours de bourse de la société Uniti.

A l'inverse, lorsque le taux de chômage est important et que les prix progressent, la confiance des investisseurs s'effrite, cela peut peser sur le sentiment de marché et plomber l'évolution du cours de bourse de l'action ou du marché dans son ensemble.

Uniti et sa classification : Une valeur Rendement

Afin de définir le type de valeur ou le profil boursier à laquelle l'action Uniti appartient.

Le guide boursier a trié les actions de la bourse de paris en 4 catégories à partir de la segmentation utilisée par les analystes et les sociétés de gestion à savoir, valeur cyclique, valeur de croissance, valeur défensive et valeur de rendement.

Les actions qui présentent une activité bien établie et une croissance des bénéfices régulière ont été classées dans la catégorie fond de portefeuille.

Même si la classification d'une action représente un exercice délicat, Le guide boursier a catégorisé l'action Uniti en se basant sur les caractéristiques intrinsèques à son secteur d'activité et à ses bénéfices passés.

Aussi, bien qu'il n'existe pas une formule simple permettant de définir le profil de l'action Uniti, nous avons pu tout de même en déduire une conslusion qui est basée sur l'analyse des différents éléments propre à la société Uniti.

En raison des spécificités intrinsèques à son activité, la société Uniti est une action qui est qualifiée de valeur de rendement, c'est à dire que son bénéfice est essentiellement réservé au dividende dont une importante partie est versée à ses actionnaires.

Pour rappel une valeur de rendement résiste mieux que d'autres sociétés à une mauvaise conjoncture économique, elle a très peu besoin de s'endetter pour croître et elle connaît généralement une croissance de ses résultats plus ou moins régulière.

Dans quel type de portefeuille peut-on mettre l'action Uniti ?

En raison des caractéristiques propres à l'entreprise Uniti, celle-ci a été rajoutée dans les portfeuilles suivants : portefeuille valeur de rendement.

Dans une stratégie d'investissement sur les marchés boursiers, le secteur d'activité de la société Uniti joue un rôle primordial, notamment auprès des sociétés de gestion d'actifs et des investisseurs, car à la différence d'un investissement boursier qui vise à investir sur une seule action, un placement basé sur une approche sectorielle, qu'il s'agisse d'un fonds ou d'un ensemble d'actions faisant partie du même compartiment, permet de réduire le risque de marché de son portefeuille.

Pour cette raison, il sera moins risqué d'investir dans une OPCVM (Organismes de Placement Collectifs en Valeurs Mobilières) rattachée au secteur d'activité de la société Uniti, à savoir le compartiment SCPI : biens immobiliers résidentiels, que d'investir dans l'action uniquement.

En effet, l'éventualité d'une faillite de l'entreprise Uniti n'étant pas nulle, il est fortement recommandé d'atténuer ses risques en investissant dans un FCP lié à son secteur d'activité, plutôt que dans l'entreprise elle même, car à la différence d'une action, un fonds ne fera jamais défaut.

Uniti : Ses principaux concurrents

Les plus importants concurrents qui entrent en compétition avec la société Uniti ou qui ont le même secteur d'activté sont : Alliance developpement capital, Fdl,.